Vielseitiges Wohnhaus in Düsseldorf-Gerresheim!! Perfekt für Familien oder als Anlageobjekt
Beschreibung
Dieses wunderschöne 5-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Düsseldorf-Gerresheim. Das Haus ist perfekt geeignet für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder als lukratives Vermietungsobjekt. Mit fünf separaten Wohneinheiten und einem großzügigen Gartenbereich bietet es vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Alle Wohnungen sind leerstehend, was eine sofortige individuelle Gestaltung und Nutzung ermöglicht. Möchten Sie eigene Wohnträume verwirklichen, den perfekten Ort für Ihre Familie schaffen oder ein attraktives Vermietungsobjekt aufbauen? Die Vielseitigkeit dieses Hauses eröffnet zahllose Optionen.
Weitere Infos: Alle Wohnungen haben Fußbodenheizung. - neue Heizungsanlage aus 2024 etc. EG = 2-3 Zi.-Wohnung mit Wintergarten und Garten 1.OG = 3 Zi.-Wohnung mit großer Terrasse DG= Apartment Soutterain vorne= 2 Zi.-Wohnung Soutterain hinten= 2 Zi-Wohnung
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Details
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 1.250.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Lage: | Düsseldorf-Gerresheim |
| Befeuerung: | Gas |
| Wohneinheiten: | 5 |
| Zimmer: | 10 |
| Schlafzimmer: | 7 |
| Badezimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 371 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 680 m² |
| Baujahr: | 1975 |
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Merkmale
Garage Stellplatz/Carport Garten Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller
Dachboden Wintergarten
Energiedaten
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1994 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 100,6 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |