Exklusive 3. Zi. Wohnung in Düsseldorf-Volmerswerth mit Balkon und Terrasse!!
Zur Vermietung steht eine stilvolle 3 Zi. Maisonettewohnung in einem Neubau aus 2024.
Diese hochwertige Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und naturnahen Lage angrenzend an Felder und weitläufigen Grünflächen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien sowie großzügige Außenbereiche.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das einladende Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick auf den Balkon. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Wohnraum eine warme und elegante Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist perfekt in den Wohnraum integriert und kann gegen eine Abstandzahlung vom Vormieter übernommen werden. Auf dieser Ebene befindet sich ebenso ein großzügiges Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC.
Über die Treppe gelangt man in die untere Ebene. Hier erwartet Sie das große Hauptschlafzimmer mit viel Platz für einen großen Kleiderschrank und direktem Zugang zur geschützten Terrasse. Diese bietet sich als toller privater Rückzugsort an und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das geräumige Bad auf dieser Ebene ist mit einer Badewanne sowie einer großen Dusche ausgetstattet. Neben der Fußbodenheizung steht hier noch ein elektrischer Handtuchheizkörper zu Verfügung.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung, ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab.
| Verfügbar ab: | 01.01.2027 |
| Miete: | 1.710 EUR |
| Nebenkosten: | 350 EUR |
| Miete Garage: | 100 EUR |
| Gesamtmiete: | 2.060 € ohne Garage EUR |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 95 m² |
| Etage: | Hochparterre |
| Baujahr: | 2024 |
| Objektzustand: | Modern |
| Ausstattungskategorie: | Gehoben |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2024 |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 20,00 kWh/(m²a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
















