Gerresheim! 1-3 Familienhaus mit Garten und 3 Garagen

Objektbeschreibung: 

In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich das 1-3 Familienhaus mit schönem Garten sowie 3 Garagen und 1 Stellplatz. Dieses traumhafte Haus kann als Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationen-, oder Einfamilienhaus genutzt werden. Ebenso ist eine Teil- oder Gesamtvermietung möglich. Das Grundstück mit ca. 295m² bietet viele verschiedene Neu- oder Umgestaltungsmöglichkeiten. 

Durch die Haustür gelangen Sie in den Treppenhaus-Bereich des Hauses, aufgrund der Hanglage befindet sich im Erdgeschoss ein großzügiger Kellerbereich mit genügend Stauraum. Der Keller ist unterteilt in Vorrats- und Waschkeller. 

Durch das helle offene Treppenhaus gelangen Sie in die verschiedenen Etagen des Hauses. 

Im 1. OG befindet sich eine helle gut geschnittene 3 Zimmerwohnung. Von der Diele, die 2 Abstellkammern aufweist, befinden sich zur linken die geflieste Küche sowie ein grosser lichtdurchfluteter Ess- und Wohnbereich. Das Wohnzimmer verfügt zu dem über einen Balkon zur Straßenseite. Von der Diele zur Rechten befinden sich in gleicher Größe ein Schlaf – und ein Kinderzimmer zur Gartenseite. Vom Schlafzimmer gelangen Sie durch eine grosse Terrassentür in den Garten. Der Sanitär-Bereich, der sich gegenüber des Schlafbereichs befindet, unterteilt sich in ein Bad mit Dusche & Wanne sowie einem separaten WC-Bereich. Die gesamten Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt. Küche und Sanitär-Bereich sind gefliest. 

Es bieten sich in dieser Wohnung verschieden Umgestaltungsmöglichkeiten an. Zum einen ist die Möglichkeit vorhanden einen grossen Wohn- Essbereich mit einem Wanddurchbruch zur Küche zu schaffen. Oder Wohn-Essbereich mit dem Schlafbereich zu tauschen, um den Garten besser nutzen zu können. 

Der Garten überzeugt mit einer grossflächigen Terrasse, welche genügend Platz für sonnige Stunden bietet. Auch die freie Fläche des Gartens lässt sich vielfältig gestalten. An der linken Seite des Gartens führt eine weitere Treppe runter in den Keller bzw. das Erdgeschoss. 

Die Wohnung im 2 OG ist nahezu identisch im Bezug auf Küchen- Wohn- und Schlafbereich. Allerdings verfügt diese Wohnung über ein Bad mit Wanne, Dusche und WC. Und einem angrenzenden Balkon und das Schlafzimmer. Die Diele sowie Bad und Küche sind gefliest, die Wohn- und Schlafbereich sind mit Parkett ausgelegt. 

Im Dachgeschoss befindet sich ein helles gutgeschriebenes Appartement. Vom Eingangsbereich befindet sich, zur Linken des gefliesten Flurs, ein großes helles gut ausgestattet Badezimmer. Vom Eingangsbereich aus ist der verwinkelt geschnittene Wohnbereich zu erreichen. Küchenanschlüsse sind vorhanden. Somit besteht die Wahl diese Etage als Appartement oder als ein sehr modernes und stilvolles Schlafzimmer mit einem großen Bad zu nutzen. Eine schöne Dachterrasse rundet das Dachgeschoss ab. 

Alle Wohneinheiten dieses Hauses bestechen durch eine freundliche und helle Atmosphäre und einem individuellen Charme. 

Die Eigentümer wohnen zurzeit noch im 2.Obergeschoss. Sie werden das Haus geräumt übergeben.