Gerresheim! Ladenlokal in bester Benderstraßenlage zu vermieten!

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2.100 EUR   |     |   ca. 112 m²    |   3 Zimmer 

Wir bieten ein tolles Ladenlokal mit einer Gesamtgröße von ca. 112 m² an, welches sich im unteren drittel der Benderstraße befindet.

Aufgeteilt auf eine reine Verkaufsfläche von ca. 105 m² sowie einem WC und einem zusätzlichen Nebenraum bietet diese Gewerbeeinheit viele Nutzungsmöglichkeiten.

Rund 10 Meter Schaufensterfläche direkt zur Benderstraße sowie ein weiteres Schaufenster zur Seitenstraße sorgen für eine optimale Sichbarkeit.

Eine energiesparende LED Beleuchtung sowie ein pflegeleichter PVC Boden runden diese tolle Fläche ab.

Die Benderstraße als Haupteinkaufsstraße in Gerresheim bietet neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf die unterschiedlichsten Geschäfte, Restaurants, Friseure, Floristen, tolle Boutiquen und viel mehr.

Über die Jahre hinweg hat sich hier ein toller Branchenmix entwickelt, der die Benderstraße zu einem belebten und beliebten Straßenzug gemacht hat.

 

 

Verfügbar ab: 01.07.2024
Miete: 2.100 EUR 
Nebenkosten: 190 EUR
Heizkosten: in den NK enthalten
Gesamtmiete: 2.290 EUR
Kaution: gesetzl. 3 Kaltmieten
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Gesamtfläche: ca. 112 m²
Verkaufsfläche: ca. 105 m²
Etage: EG
Baujahr: 1928
Letzte Renovierung: 2009
Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 113,20 kWh(m²a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis