Gerresheim! Stadthaus am Gerresheimer Wald

Dieses tolle und aufwendig renovierte Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Düsseldorf Gerresheim!

Optimal geeignet für bis zu 3 Personen bietet dieses Objekt auf etwa 103 qm genügend Platz zum Wohnen und Leben. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Zimmer mit einem kleinen angrenzenden Zimmer, welches toll als Büro, Küche oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, sowie ein Bad mit Dusche.

Zum Haus gehört zwar nur ein kleiner Innenhof, auf dem ein Bistrotisch seinen Platz finden kann.jedoch haben Sie gleich den großen Gerricusplatz sowie den Gerresheimer Wald vor der Tür. In der ersten Etage befinden sich dann die geräumige Küche und ein großes Wohnzimmer, sowie ein WC.

Das Dachgeschoss bietet nochmal ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Alle Wände im Haus wurden glatt verputzt, der Boden wurde überall erneuert und die Bäder wurden aufwendig renoviert. Der Gewölbekeller bietet neben einer Waschküche und Stauraum noch einen tollen urigen Partykeller, welcher natürlich auch einfach als Abstellraum genutzt werden kann.

Das Haus verfügt über eine neuere Gas-Heiztherme und ein Rückschlagventil.

Vor rund zwei Jahren wurde das Haus ebenfalls von außen ansprechend renoviert und macht mit toller Beleuchtung einiges her.
Alles in allem finden Sie hier ein großartiges Objekt, was mit einem mix auf modernen und mediterranen Elementen zu einem echten Wohlfühlort werden kann.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Miete: 1380 EUR 
Nebenkosten: 110 EUR
Heizkosten: sind nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 1490 EUR
Kaution: gesetz. 3 Kaltmieten
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 104 m²
Etage: 2
Baujahr: 1940
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller Waschküche
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr lt. Energieausweis: 1940
Wert des Endenergiebedarfs: 185,40 kWh/(m2*a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis