Großzügige 3-4 Zi. Altbauwohnung mit Gemeinschaftsgarten in Gerresheim!!
Willkommen in Ihrer neuen, wunderschönen 3-4-Zimmerwohnung in einem charmanten Altbauhaus! Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und ist die perfekte Gelegenheit, um Ihre individuellen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten Ihnen viel Platz für kreative Gestaltungsideen. Ob Sie eine moderne Eleganz oder einen rustikalen Charme bevorzugen – hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Ein besonderes Highlight: Die großen Fenster wurden bereits erneuert.
Zwar verfügt die Wohnung nicht über einen eigenen Balkon, doch der wunderschöne Gemeinschaftsgarten, der mit den anderen drei Parteien geteilt wird, lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie die Natur genießen, während Ihre Kinder unbeschwert toben und spielen.
Das Potential dieser Wohnung ist enorm – nutzen Sie die Möglichkeit einer Sanierung nach Ihren Wünschen und gestalten Sie Ihr persönliches Wohnglück! Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnraum verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
| Kaufpreis: | 285.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 2,38 % des Kaufpreises nach Abschluss des Kaufvertrages |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 102 m² m² |
| Etage: | 2 |
| Baujahr: | 1904 |
| Objektzustand: | renovierungsbedürftig |
| Heizungsart: | Gas-Etagenheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 181,6 kWh/(m²a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |












