Mehrfamilienhaus mit Garten und Gewerbeeinheit in Bochum!

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auf Anfrage EUR   |     |   463m²    |  

Dieses 6 Familienhaus mit einer Gewerbeeinheit steht zum Verkauf.

Zurzeit sind 5 Wohnungen vermietet. Eine Wohnung ist frei und befindet sich in der Neuvermietung.

Das Haus wurde die letzten Jahr gut in Schuss gehalten, so wurden unter anderem im Jahr 2000 Doppelglasfenster eingebaut und das komplette Dach saniert.

Vor zwei Jahren wurde zusätzlich die gesamte Fassade gestrichen.

In die Wohnungen gelangen Sie durch ein gefliestes Treppenhaus.

Insgesamt sind von ein- bis vier-Zimmer-Wohnungen alle Größen vertreten und alle Einheiten sind mit Laminatboden und einem eigenen Waschmaschinenanschluss versehen.

Alle Mietverträge sind mit einer Mietpreisstaffelung versehen, ab 01.01.2023 ist somit von einer mtl. Kaltmiete in Höhe von 3.909,00 € auszugehen.

Den Kaufpreis sowie weitere Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: auf Anfrage EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Ist): ca. 3827 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % des Kaufpreises nach abschluss des notariellen Kaufvertrages
Wohnfläche: 463 m²
Grundstücksfläche: ca. 369 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1946
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 129,5 kWh (m²a)
Garten