Tolles Einfamilienreihenhaus mit viel Potenzial in familienfreundlicher Dyk-Lage in Krefeld!
325.000 EUR Krefeld | Reihenmittelhaus | ca. 101m² | 4 Zimmer
Ruhig, am Ende einer Privatstraße gelegen, finden Sie dieses schöne Einfamilienreihenaus mit einem traumhaften ca. 326 m² großen Grundstück in Süd-West Lage!
Sehr gut aufgeteilt auf vier Zimmer überzeugen diese ca. 101 Quadratmeter Wohnfläche nicht nur durch den zusätzlich ausbaubaren Dachboden, sondern auch durch den großartigen, über 22 Quadratmeter großen Wintergarten mit Blick ins Grüne!
Der Garten befindet sich in einem schönen und gepflegten Zustand. Eine große Grillterrasse befindet sich am hinteren Ende des Gartens, an der ebenso ein praktischer Schuppen angrenzt.
Das Haus ist zudem voll unterkellert, welcher sowohl durch den Flur als auch durch den Wintergarten zu erreichen ist.
Die begehrte Einzelgarage, welche sich am Anfang der Privatstraße befindet, ist im Kaufpreis enthalten.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand, kann jedoch mit einigen Modernisierungsmaßnahmen zu einem wahren Familientraum werden!
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zukommen!
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 325.000 EUR |
| Hauskosten: | 180 € jährl. EUR |
| Provision für Käufer: | 1,785 % des Kaufpreises inkl. MwSt. nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1,5 |
| Kellerräume: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 101 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 359 m² |
| Nutzfläche: | ca. 64 m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1958 |
| Objektzustand: | sanierungsbedürftig |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 196 kWh(m²a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
47803 Krefeld