Traumhafte, helle 3,5 Zi. Wohnung mit EBK, Balkon, TG-Stellplatz und Außenstellplatz in Ratingen-Zentrum!!
449.000 EUR zzgl. 35.000,- € für Stellplätze (siehe Text) Ratingen | Etagenwohnung | ca. 110m² | 3 Zimmer
Im schönen Ratingen unmittelbar an der Fußgängerzone gelegen, befindet sich diese moderne und in einem Top Zustand gelegene Hochparterre-Wohnung.
Diverse Highlights machen dieses Objekt zu einem sehr beliebten Gesamtpaket – sowohl per Aufzug als auch über das Treppenhaus erreichen Sie diese Hochparterre-Wohnung.
Schon die äußere Gestaltung des Gebäudes mit seinen großen Fensterelementen verrät, wie angenehm hell und freundlich sich die Wohnungen im Inneren präsentieren.
Neben den Wohn- und Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein zeitlos und modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Eckdusche sowie über ein Gäste-WC. Das derzeitige Ankleidezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster und könnte somit auch gut zum Büro umgestaltet werden.
Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet und die Fußbodenheizung rundet das Gesamtparket ab.
Kosten für Tiefgarage: 20.000,- € (zzgl. zum Kaufpreis)
Kosten für Außenstellplatz: 15.000,- € (zzgl. zum Kaufpreis)
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 449.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 1,785 % des Kaufpreises inkl. MwSt. nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 110 m² |
| Etage: | Hochparterre |
| Baujahr: | 2018 |
| Objektzustand: | modern |
| Ausstattungskategorie: | gehoben |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 85 kWh/(m² a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |