Traumhafte und helle 3 Zi. Wohnung mit Balkon und Garagenplatz in Düsseldorf-Mörsenbroich!! Provisionsfrei!!

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595.000 EUR zzgl. 25.000 € Garage   |     |   ca. 132m²    |   3 Zimmer 

Im Dachgeschoss eines Vier-Parteienhauses steht diese helle Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Auf 132 Quadratmetern überzeugt die Wohnung durch einen guten Schnitt und einen einzugsfertigen Zustand.
Die aktuelle Raumaufteilung kann noch sehr individuell verändert werden – die meisten Wände in dieser Wohnung sind statisch nicht relevant und könnten daher versetzt werden, wodurch die Wohnung problemlos um ein Zimmer erweitert werden kann.
Neben einem Badezimmer mit großer Dusche und separater Wanne gibt es noch ein Gäste-WC. Weiterhin verfügt die Immobilie über eine moderne Einbauküche in einwandfreiem Zustand.
Ein Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin. Die Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und zudem einen Ausgang zur großartigen Dachterrasse.
Die Terrasse kann in voller Breite mit einer maßangefertigten, durchgehenden Markise beschattet werden. In den kalten Monaten bietet separater Stauraum auf beiden Seiten der Terrasse Platz für Ihre Möbel.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Teil des Kellers zum Sondereigentum und ein Garagenstellplatz steht mit zum Erwerb.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 595.000 EUR
Hauskosten: ca. 906 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: vorhanden
Wohnfläche: ca. 132 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 132,7 kWh/(m²a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
GarageBalkonKücheGäste-WCKeller